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ZOOM Berlin
Zwischen Ku'damm und Bahnhof Zoo
Zwischen dem Berliner Bahnhof Zoo und der beliebten Einkaufsmeile am Kurfürstendamm steht der stadtbildprägende Neubau „ZOOM“. Die Architektur des fünfstöckigen Gebäudes zeichnet sich vor allem durch die gläserne Fassade mit dynamischen Rücksprüngen aus. Sowohl Einzelhandels- als auch Büroflächen sind unter dem Dach von ZOOM vereint – ein Konzept, das optimal zu dem urbanen Flair der City West passt.
Raum für neue Perspektiven, Ideen und Inspiration.
In den Büroräumlichkeiten im 3. bis 5. Obergeschoss können Sie sich frei entfalten: Bodentiefe Fenster und lichte Raumhöhen sorgen für eine echte Wohlfühlatmosphäre an Ihrem Arbeitsplatz. Nachhaltig gestaltete und technisch modernste Büroflächen ermöglichen hochflexible und teamorientierte Raumkonzepte. Ihr Highlight: Der Ausblick von den begrünten Dachterrassen über die Berliner City West. Hier können Sie Ihren Arbeitstag zusammen mit Ihren Kolleginnen und Kollegen ausklingen lassen oder das nächste Firmen-Event ausrichten.
Repräsentative Eingangslobby
Begrünte Dachterrassen
Büroflächen etagenweise teilbar – in bis zu 2 Einheiten mit jeweils ca. 800 m²
Zwei großräumige Aufzüge in der Hauptlobby
Bodentiefe Verbundfenster
Im Fenster liegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
Mechanische Be- und Entlüftung
Durchgehender Hohlraumboden
Abgehängte Gipskartondecken mit Kühl- und Heizfunktion, nach Himmelsrichtungen getrennt
Lichte Raumhöhen von ca. 3 m
Achsraster: 1,35 m
DGNB Gold Zertifikat für eine besonders nachhaltige Bauweise
Flexible Flächen – Effizient. Nachhaltig. Modern.
Mittendrin in der aufstrebenden City West
In Berlin gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmeilen. Die beliebtesten Shopping-Boulevards sind aber nach wie vor der Tauentzien und der Kurfürstendamm. Aktuelle Zählungen bestätigen, dass der Trend großer Einkaufsmeilen immer weiterwächst. Hinzu kommt eine Steigerung der Kaufkraft in dem Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf in der City West. Diese Entwicklungen bieten viel Potenzial für das ZOOM. Mit seinem Konzept passt der Neubau ideal in das urbane Flair der Berliner City-West.
Die Einzelhandelsmieten um und auf dem Kurfürstendamm sind in den letzten 5 Jahren zwar um ca. 37 % gestiegen, allerdings liegen die Spitzenmieten in Berlin immer noch 40 % unter den Mieten in vergleichbaren europäischen Hauptstädten.
ZOOM: Einzelhandelsstandort mit Potenzial.
Entwicklung eines der letzten hochklassigen Grundstücke
Herausragender Einzelhandelsstandort durch eine direkte Anbindung an den Bahnhof Zoo, wo sich zwei U-Bahn-Linien, drei S-Bahn-Linien sowie 9 Regionalbahnlinien und zahlreiche Buslinien kreuzen
Mit ca. 7.350 Passanten stündlich hat der Standort Kurfürstendamm/ Joachimsthaler Straße eine der höchsten Passantenfrequenzen Berlins mit der gleichzeitig höchsten Kaufkraft der Stadt
Direkte Nachbarmieter u. a. Apple Store, Urban Outfitters, Karstadt sports, Camp David, Jack Wolfskin, Diesel, Superdry
Die Gebäudestruktur
- 3 oberirdische Geschosse und 1 unterirdisches Geschoss
- Bis zu 11.000 m² Einzelhandelsfläche
- Ansiedlung von 4-10 Einzelhandelskonzepten
- Insgesamt ca. 150 m Schaufensterfront im Erdgeschoss
Freie Mietflächen
im Obergeschoss und Untergeschoss als Ladenlokal
Shop 6
MF/G1 Retail
UG: 642,00 m²
OG: 192,16 m²
Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH
Swiss Life Asset Managers verfügt über 165 Jahre Erfahrung in der Verwaltung der Vermögenswerte der Swiss Life-Gruppe. Dieser Versicherungs-Ursprung hat die Anlagephilosophie entscheidend geprägt. Im Fokus dabei stehen oberste Grundsätze wie Werterhalt, die Erwirtschaftung langfristiger und beständiger Erträge und ein verantwortungsvoller Umgang mit Risiken. Diesen bewährten Ansatz macht Swiss Life Asset Managers auch Drittkunden in der Schweiz, Frankreich, Deutschland, Luxemburg, Grossbritannien, Italien und den nordischen Ländern zugänglich.
9,95
Mrd. Eur Verwaltetes Immobilienvermögen
700
Mitarbeitende In Deutschland
550.000
Quadratmeter Nettonutzfläche in der Entwicklung
8
Standorte in Deutschland
Zahlen zu Swiss Life Asset Managers Deutschland;
Stand 31.12.2023
